I. TỔNG QUAN DỰ ÁN IMPERIAL PLAZA – 360 GIẢI PHÓNG
- Chủ đầu tư : Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long ( Tincom Group)
- Nhà thầu thi công: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai
- Công ty thiết kế: Công ty Cổ phần Ecoland
- Ngân hàng bảo lãnh: PVcombank
- Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại, liền kề
- Bố trí chức năng: TTTM – Siêu thị – Bể bơi ngoài trời – Vườn cảnh quan- Cinema – Trường mầm non, Tiểu học, Giao thông nội bộ
- Tầng hầm: 03 tầng hầm, bố trí siêu thị & đậu xe ( hầm thông 03 tòa )
- Thời gian bàn giao: Quý II.2018
II. QUY MÔ DỰ ÁN IMPERIAL PLAZA – 360 GIẢI PHÓNG
Dự án gồm tổ hợp 3 toà nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ, văn phòng ký hiệu P1, P2 , P3, có chung 3 tầng hầm.
Trong đó:
- Tầng hầm 1: Được Bố trí cho không gian dịch vụ thương mại, diện tích sàn xây dựng 10.150 m2, chiều cao: 3,7m.
- Tầng hầm 2,3: Bố trí không gian kỹ thuật phục vụ công trình và để xe, diện tích sàn xây dựng mỗi tầng khoảng 10.150m2/ tầng, chiều cao: 3,3m/ tầng.
Toà P1 và P2 có diện tích xây dựng mỗi tòa khoảng 1.150m2, chiều cao: 29 tầng (không kể tầng áp mái, tum thang). Trong đó bố trí:
- Tầng 1 đến tầng 3 bố trí chức năng dịch vụ (phòng sinh hoạt cộng đồng và quản lý toà nhà bố trí tại tầng 2)
- Tầng 4 – 29 bố trí các căn hộ để ở – tổng số 312 căn hộ.
Toà P3 có diện tích xây dựng khoảng 1.150m2, chiều cao: 29 tầng (không kể tầng áp mái, tum thang). Trong đó bố trí:
- Tầng 1: Khu vực lễ tân, dịch vụ, siêu thị, trung tâm thương mại.
- Tầng 2: Phòng sinh hoạt cộng đồng và quản lý toà nhà.
- Tầng 3: Khu chức năng dịch vụ: Gym, Spam, Khu vui chơi trẻ em …
- Tầng 4: Rạp chiếu phim
- Tầng 5 -7: Bố trí chức năng văn phòng
- Tầng 8 – 29: Bố trí các căn hộ để ở – Với tổng số 220 căn hộ.
Mỗi sàn căn hộ toà P3 chung cư 360 Giải Phóng được thiết kế 10 căn hộ với diện tích đa dạng từ 63,8 m2 đến 96,2 m2 với 04 thang máy, 02 thang bộ/ sàn.
Mỗi sàn căn hộ tòa P1 và P2 được thiết kế với 12 căn hộ với diện tích từ 79,88 đến 128,1 m2 với 04 thang máy và 2 thang bộ
- Mặt chính tòa tháp P1 nhìn ra đường Định Công
- Mặt chính toà tháp P2 nhìn ra đường Giải Phóng
- Mặt chính toà tháp P3 (toà Plaza) nhìn vào khu liền kề, trường liên cấp của dự án
Toà P1 và P2 có diện tích xây dựng mỗi tòa khoảng 1.150m2, chiều cao: 29 tầng (không kể tầng áp mái, tum thang). Trong đó bố trí:
- Tầng 1 đến tầng 3 bố trí chức năng dịch vụ (phòng sinh hoạt cộng đồng và quản lý toà nhà bố trí tại tầng 2)
- Tầng 4 – 29 bố trí các căn hộ để ở – tổng số 312 căn hộ.
Toà P3 có diện tích xây dựng khoảng 1.150m2, chiều cao: 29 tầng (không kể tầng áp mái, tum thang). Trong đó bố trí:
- Tầng 1: Khu vực lễ tân, dịch vụ, siêu thị, trung tâm thương mại.
- Tầng 2: Phòng sinh hoạt cộng đồng và quản lý toà nhà.
- Tầng 3: Khu chức năng dịch vụ: Gym, Spam, Khu vui chơi trẻ em …
- Tầng 4: Rạp chiếu phim
- Tầng 5 -7: Bố trí chức năng văn phòng
- Tầng 8 – 29: Bố trí các căn hộ để ở – Với tổng số 220 căn hộ.
III. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI THUẬN TIỆN:
Chung cư Imperial Plaza nằm tại nút giao Giải Phóng – Định Công, vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Nam thủ đô, gần Quốc lộ 1A thuận tiện giao thông với các tỉnh phía Nam Hà Nội.
Với vị trí gần trung tâm thủ đô cư dân có thể dễ dàng di chuyển từ Imperial Plaza đến Lăng Bác, Hồ Hoàn Kiếm, Khu phố cổ với khoảng từ 10-20 phút.
LIÊN KẾT VÙNG
Kết nối thuận tiện đến các trung tâm văn hóa, giải trí, y tế hàng đầu cả nước
Hệ thống giao dục đồng bộ, kết nối dễ dàng với các tỉnh phía Nam
III. TIỆN ÍCH:
IV.MẶT BẰNG DỰ ÁN
Mặt bằng tổng thể dự án
V. TIẾN ĐỘ THI CÔNG:
- Tòa IP1: ngày 21/05 chính thức cất nóc ( vượt tiến độ 5 tháng dự kiến )
- Tòa IP2: đã thi công xong hầm và đổ sàn tầng 1
- Tòa IP3: chuẩn bị đổ sàn tầng 5
VI. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG:
Tặng ngay máy giặt trị giá 8.000.000 đồng khi KH đặt mua căn hộ từ 15/05/2017 đến 28/05/2017
- Lựa chọn 1: Chính sách hỗ trợ Ngân hàng lãi suất 0% trong 12 tháng liên tiếp
Thanh toán luôn 70% trong đó: khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% của 45% giá trị vay trong vòng 12 tháng liên tiếp, được ân hạn nợ gốc.
Thanh toán 30% tiếp theo khách hàng đóng theo tiến độ bình thường.
- Lựa chọn 2: Khách hàng thanh toán đợt 1 là 70% được chiết khấu 3,5 % trên tổng giá trị chưa bao gồm thuế GTGT
Lưu ý:
Khách hàng được lựa chọn một trong 2 chính sách bán hàng trên.
Trường hợp khách hàng không hoàn thành thủ tục ký hợp đồng mua bán và thanh toán đầy đủ các tiến độ theo đúng quy định của chủ đầu tư thì xem như khách hàng từ chối nhận thưởng.
Thời hạn áp dụng: cho các giao dịch đặt mua căn hộ của tòa P1 và P3 từ ngày 03/05/2017 đến ngày 31/05/2017.
VÌ SAO NÊN LỰA CHỌN IMPERIAL PLAZA???
